1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+13.3%
コンドミニアム仙台堀パーク
東京都江東区北砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1984年築 / 10階建 / 146戸 / SRC造
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2階 / 70.91㎡の場合
相場
4,434万円
62.5万円/㎡
2,347
3,738
5,129
6,520
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,738万円〜5,129万円
52.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月30日
コンドミニアム仙台堀パーク
4,180万円（58.9万円/㎡）/ 2階 / 70.91㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 70.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 3,990万円 | 56.3万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,080万円 | 57.5万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,899万円 | 55.0万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,999万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,099万円 | 57.8万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/05 | 4,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,099万円 | 57.8万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | コンドミニアム仙台堀パーク 江東区北砂七丁目 | 南砂町駅15分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 146戸 | SRC |
| 2024/10/15 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 東建ニューハイツ元加賀 江東区森下四丁目 | 菊川駅6分 | 4,730万円 | 71.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2024/06/23 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2023/07/01 | 大島ファミール恩賜公園 江東区大島一丁目 | 住吉駅6分 | 5,888万円 | 72.6万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ジュネシオン小名木 江東区大島一丁目 | 住吉駅9分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 恒陽千石マンションB棟 江東区千石三丁目 | 住吉駅15分 | 3,899万円 | 60.9万円 | 64.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/21 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/05/16 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/10 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,490万円 | 62.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 176戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、江東区では13.3%上昇しています。
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